公主湾公寓
项目概述
马来西亚柔佛州的新山市,与新加坡一桥之隔,2006年开始发展伊斯干达经济特区,特区相当于3个新加坡的面积,新加坡的国家投资机器“淡马锡”也投入巨资,以新山为腹地,积极推动本国企业去那里设厂降低经营成本。以“深圳-香港”模式打造“伊斯干达-新加坡”。 2026年即将开通的隆新高铁,连接“吉隆坡-伊斯干达-新加坡”。 伊斯干达经济特区的商业投资享有10年免税优惠,免进口税、销售税,免产业增值税,发展潜力无限。

公主湾公寓Puteri Cove Residences的优势:

1、最佳地理位置,交通便利,海陆空均可出行,配套设施完善。
2、本项目2017年交楼,触手可及,目前已建到28层。
3、本项目是原始土地非填海造地。
4、本地银行可以提供给外国人贷款的项目,可以贷款50%或更多。
5、本项目荣获全球卓越建设最佳规划图奖亚军。
6、永久产权,买家来自世界各地28个国家。
7、新加坡发展商,品质保证,五星级酒店泛太平洋酒店已经入驻。
8、可申请“马来西亚第二家园计划”,全家享有10年马来西亚居住权。
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项目亮点
项目亮点1 :最佳的第二家园
马来西亚气候与中国南方相近,交通方便,新山有33%的华人,华人风俗民情通行,普通话,福建话、广东话、客家话交流无障碍,生活房产成本低。
A、轻松获得“第二家园计划” 买房后免费帮忙申请“马来西亚第二家园计划”,全家人都能获得10年马来西亚居住权;限制少,没有英语要求、年龄限制和资产来源要求等;不坐移民监,没有最低居住时间要求;房产交易成本低,土地私有产权年限长,部分区域提供永久产权;进口汽车或购买新车享受免税。
B、亚洲第一的退休天堂 根据美国《国际生活》杂志公布的“2016年全球退休指标”报告显示,马来西亚在2016年再度蝉联全球十大退休移民国家,亚洲第一位的最佳退休天堂。 这项报告是根据10个评分指标,包括房地产价格、退休特别福利、生活成本、综合化项目、娱乐与设施、医疗保健、退休的基础设施、气候、签证与住宿,以及当地人的友好程度等一系列因素进行评估的。
面朝大海,心旷神怡,公主湾公寓正对面的私人游艇会将由新加坡圣淘沙的游艇会1度15亲(ONE°15)自管理,将提供270个泊位。附近的规划中的会议中心将由新加坡的新达城管理集团管理。
C、豪华滨海生活 公主湾公寓靠近依斯干达教育城名校云集,新加坡私人贵族鹰格医院,也是娱乐设施聚集地,邻近有美迪尼商城,Legoland, Hello Kitty 主题公园、新建的国际电影城,还有愤怒鸟乐园Angry Birds Park,Pinewood Iskandar Malaysia Studios,松林依斯干达马来西亚影城。公主湾公寓是你绝佳的投资,绝无仅有的豪华滨海生活! 这里不限制外国购房者外资拥有权、出售权。至今公主湾公寓买家涵盖了世界各地28个国家,买海外房产,就更要注重买房箴言 “地段、地段还是地段!”,讲究住得无忧无虑,住得心旷神怡。
     
项目亮点2 :交通便利,四通八达
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这里从新加坡第二通道Tuas 大士进入,短短10分钟车程,驾驶在宽阔的高速公路,沿路青森翠叶,就可以到达这片滨海湾区。广州和深圳有直飞航班,高铁也将在2020年开通了,伊斯干达发展势头,势如破竹!
A、交通方便,休闲、娱乐举步即达
步行5分钟即可抵达公主港国际渡轮中心、凯蒂猫主题公园(Hello Kitty)、今旅酒店 (香格里拉旗下的酒店之一)以及柔佛州政府。距离柔佛玛迪尼鹰阁医院、教育城、 乐高乐园、松林制片厂、马尔伯勒学院以及高尔夫乡村俱乐部大约10分钟车程。
B、广州、深圳直飞
从广州直达新山已经开通了,往返机票价格仅RM88(约合人民币150元), 深圳也已经开通航线。
C、高铁也将在2026年开通
2026年即将开通隆新高铁,从吉隆坡到新加坡长达约354公里的距离,只需短短90分钟的时间即可到达,这将为马新两国的双边联系带来显著的转变;“吉隆坡-新山-新加坡”三点一线将强势链通!
项目亮点3 :公主湾是伊斯干达的“核心区” 

1、A区为老城区,传统中央商业区,金海湾。
2、B区柔南滨海景湾(Puteri Harbour)为经济特区的“核心区”:州政府、教育城、滨海湾、乐高乐园、日本之外唯一的Hello Kitty 主题公园,英国松林影厂(007, 哈利波特),柔佛美迪尼鹰阁医院,美迪尼CBD中央商务区,马友乃德-腾飞科技园和公主港码头等,并将有高铁穿行。
3、C区有发电厂,丹绒帕勒巴斯货运港口等。
4、D区为工业区,丹绒浪莎货运港口,巴西古当工业园区等。
5、E区有“式乃”国际机场,高科技园,多媒体电子港城,柔佛名牌商城。

公主湾公寓就位于马来西亚柔佛州的伊斯干达特区,一线海景和滨海湾景的钻石级地段,有三座公寓楼组成。只有一号和二号公寓供私人买家拥有,第三座由国际知名酒店连锁集团-泛太平洋酒店进行管理。五星级酒店已经帮您做好市场调查及研究了!
 
项目亮点4 :自住和投资的最佳选择
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A、永久产权
公主湾公寓是一项永久产权公寓,由新加坡顶级发展商打造,两座塔楼各33层,共有658套豪华公寓单位,63平米的1卧房加书房;80多平米各式两卧套房,108至163平米的三卧,其中两卧和三卧室的单位还包括多代同堂的组合-双钥匙单位,一起居住,各有隐私;或可一边自住,一边出租。6间顶层豪宅已剩最后一套233平米单位。 ▲两层楼的休闲购物中心 楼下的购物中心包含有各式商店、露天餐厅、时尚咖啡厅、超市、诊所、便利店和美食街等。
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B、没有任何公摊面积 公主湾公寓没有任何公摊面积。

公寓含有超过30个顶级的室外休闲设施,由获奖设计师打造,眺望私人游艇码头和柔佛海峡的风光美景。1房式1个免费停车位,2-3房式2个停车位,顶层豪宅享受3个停车位。 
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C、升值潜力无限
欧洲的摩纳哥的楼价高达每方呎4.43万元(每平米约46万人民币),是世界上楼价最贵的城市,被称之为「富人和名人的俱乐部」。公主湾以摩纳哥为蓝图打造,地理条件惊人相似,最吸引新加坡以及东亚地区富豪的聚居及第二家园之地。公主湾公寓享一线海景,周边地块都已被新马两地的发展商争相抢购,全面发展后将不会再有如此珍贵的海景豪宅; 自2006年大力推进建设以来,现在正式买入好时期,实地建造,周围已经有投入运作几年并有几千人工作的柔佛州政府,香格里拉酒店集团的Hotel Jen, Hello Kitty 吉蒂猫主题公园、游艇俱乐部、公主湾客运船港等。 智者择邻而居,和州长做邻居吧。
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D、教育城的国际大学林立
▲离教育城仅6.3公里 教育城也打造在离怒沙再也这个区内,离公主湾只有几分钟的车程。目前每天有来自新加坡的几百名国际学校学生坐校车去B区上学。
学校包括:
1)英国纽卡丝尔医学院 New Castle University Medicine Maladia;;
2)荷兰海事学院;
3)南安普敦大学 South Ampton University;
4)英女皇大孙媳妇凯特王妃母校毕业的Marlborough 学院;
5)新加坡管理发展学院;
6)多媒体大学;
7)马来西亚雷丁Reading大学;
8)伊斯干达莱佛士大学;
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E、完善的医疗与保健
在伊斯干达经济特区的努沙再也(旗舰B区), 医疗与保健是马来西亚计划投资十亿美元的产业。知名国际医疗品牌的增加,将会促进新的医疗网络体系在全国的推广,一系列来自西方和东方的医疗设施,将吸引全国各地乃至东南亚地区的求医者前来。 鉴于邻近的新加坡地区不断攀升的医疗花费,这对新加坡人来说,是一个吸引人的替代方案。 在未来几年,随着新加坡地区人口呈现老龄化,医疗旅游将以指数方式激增。第二家园计划的受益者也将受惠于新的医疗设施。
     
项目亮点5 :发展商实力雄厚
发展商的标志性项目

作为公主湾公寓的发展商,Pearl Discovery Development Sdn Bhd 由新加坡知名房地产公司太平星集团和 DB2 Land 合资而成。 太平星集团是一家颇有声望的房地产投资公司,自2001年成立起就在亚洲享有卓越的投资记录,其标志性项目包括威士马广场 (Wisma Atria)、义安城 (Ngee Ann City)、吉隆坡柏威年广场(Pavilion Kuala Lumpur)、TripleOne Somerset 和 Capital Square。DB2 Land 成立于2006年,其在新加坡投资了许多著名的住宅房产项目,包括 Siglap V、Loft@Nathan、Devonshire Residences 和 10 Shelford。
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项目亮点6 :卓越的设计与装修
A、荣获全球卓越亚军

2010年,公主港荣获了全球卓越建设最佳规划图奖亚军,获得了全世界的认可,成为全世界最佳滨海开发规划项目。

B、拎包即可入住

公寓预计2017年底竣工,每套公寓都配有一流的配备装潢,户户精品装修。 所有单位都配备德国名牌电器、嵌入式衣柜、照明、卧室加强型木地板、厨房大理石台面、名牌烤箱、多层次安全系统,让您拎包入住。