公主湾公寓（Puteri Cove）
项目概述
马来西亚柔佛州的新山市，与新加坡一桥之隔，2006年开始发展伊斯干达经济特区，特区相当于3个新加坡的面积，新加坡的国家投资机器“淡马锡”也投入巨资，以新山为腹地，积极推动本国企业去那里设厂降低经营成本。以“深圳-香港”模式打造“伊斯干达-新加坡”。
2031年即将开通的隆新高铁，连接“吉隆坡-伊斯干达-新加坡”(此计划已延后)。 伊斯干达经济特区的商业投资享有10年免税优惠，免进口税、销售税，免产业增值税，发展潜力无限。
公主湾公寓 Puteri Cove Residences 的优势：
1、最佳地理位置，交通便利，海陆空均可出行，配套设施完善。
2、本项目2018年交楼。
3、本项目是原始土地非填海造地。
4、本地银行可以提供给外国人贷款的项目，可以贷款50%或更多。
5、本项目荣获全球卓越建设最佳规划图奖亚军。
6、永久产权，买家来自世界各地28个国家。
7、新加坡发展商，品质保证，五星级酒店泛太平洋酒店已经入驻。
8、可申请“马来西亚第二家园计划”，全家享有10年马来西亚居住权。
项目亮点
项目亮点1 ：最佳的第二家园
马来西亚气候与中国南方相近，交通方便，新山有33%的华人，华人风俗民情通行，普通话，福建话、广东话、客家话交流无障碍，生活房产成本低。
A、轻松获得“第二家园计划” 买房后免费帮忙申请“马来西亚第二家园计划”，全家人都能获得10年马来西亚居住权；限制少，没有英语要求、年龄限制和资产来源要求等；不坐移民监，没有最低居住时间要求；房产交易成本低，土地私有产权年限长，部分区域提供永久产权；进口汽车或购买新车享受免税。
B、亚洲第一的退休天堂 根据美国《国际生活》杂志公布的“2016年全球退休指标”报告显示，马来西亚在2016年再度蝉联全球十大退休移民国家，亚洲第一位的最佳退休天堂。 这项报告是根据10个评分指标，包括房地产价格、退休特别福利、生活成本、综合化项目、娱乐与设施、医疗保健、退休的基础设施、气候、签证与住宿，以及当地人的友好程度等一系列因素进行评估的。
面朝大海，心旷神怡，公主湾公寓正对面的私人游艇会将由新加坡一度十五滨海俱乐部 （ONE°15）亲自管理，将提供270个泊位。附近的规划中的会议中心将由新加坡的新达城管理集团管理。
面朝大海，心旷神怡，公主湾公寓正对面的私人游艇会将由新加坡一度十五滨海俱乐部 （ONE°15）亲自管理，将提供270个泊位。附近的规划中的会议中心将由新加坡的新达城管理集团管理。
C、豪华滨海生活 公主湾公寓靠近依斯干达教育城名校云集，新加坡私人贵族鹰格医院，也是娱乐设施聚集地，邻近有美迪尼商城，Legoland, 新建的国际电影城，还有Pinewood Iskandar Malaysia Studios，松林依斯干达马来西亚影城。公主湾公寓是你绝佳的投资，绝无仅有的豪华滨海生活！ 这里不限制外国购房者外资拥有权、出售权。至今公主湾公寓买家涵盖了世界各地28个国家，买海外房产，就更要注重买房箴言 “地段、地段还是地段！”，讲究住得无忧无虑，住得心旷神怡。
项目亮点2 ：交通便利，四通八达
这里从新加坡第二通道Tuas 大士进入，短短10分钟车程，驾驶在宽阔的高速公路，沿路青森翠叶，就可以到达这片滨海湾区。广州和深圳有直飞航班，伊斯干达发展势头，势如破竹！
A、交通方便，休闲、娱乐举步即达
A、交通方便，休闲、娱乐举步即达
步行5分钟即可抵达公主港国际渡轮中心、今旅酒店 (香格里拉旗下的酒店之一）以及柔佛州政府。距离柔佛玛迪尼鹰阁医院、教育城、 乐高乐园、松林制片厂、马尔伯勒学院以及高尔夫乡村俱乐部大约10分钟车程。
B、广州、深圳直飞
从广州直达新山已经开通了，往返机票价格仅RM88（约合人民币150元）， 深圳也已经开通航线。
C、高铁也将在2031年开通（项目已延迟）
2031年即将开通隆新高铁，从吉隆坡到新加坡长达约354公里的距离，只需短短90分钟的时间即可到达，这将为马新两国的双边联系带来显著的转变；“吉隆坡-新山-新加坡”三点一线将强势链通!
项目亮点3 ：公主湾是伊斯干达的“核心区”
1、A区为老城区，传统中央商业区，金海湾。
2、B区柔南滨海景湾（Puteri Harbour) 为经济特区的“核心区"：州政府、教育城、滨海湾、乐高乐园，英国松林影厂（007， 哈利波特）、柔佛美迪尼鹰阁医院、美迪尼CBD中央商务区、马友乃德-腾飞科技园和公主港码头等，并将有高铁穿行。
3、C区有发电厂，丹绒帕勒巴斯货运港口等。
4、D区为工业区，丹绒浪莎货运港口，巴西古当工业园区等。
5、E区有“式乃”国际机场，高科技园，多媒体电子港城，柔佛名牌商城。
公主湾公寓就位于马来西亚柔佛州的伊斯干达特区，一线海景和滨海湾景的钻石级地段，有三座公寓楼组成。只有一号和二号公寓供私人买家拥有，第三座由国际知名酒店连锁集团-泛太平洋酒店进行管理。
项目亮点4 ：自住和投资的最佳选择
▲两层楼的休闲购物中心 楼下的购物中心包含有各式商店、露天餐厅、时尚咖啡厅、超市、诊所、便利店和美食街等。
A、永久产权
公主湾公寓是一项永久产权公寓，由新加坡顶级发展商打造，两座塔楼各33层，共有658套豪华公寓单位，63平米的1卧房加书房；80多平米各式两卧套房，108至163平米的三卧，其中两卧和三卧室的单位还包括多代同堂的组合-双钥匙单位，一起居住，各有隐私；或可一边自住，一边出租。6间顶层豪宅已剩最后一套233平米单位。
公主湾公寓是一项永久产权公寓，由新加坡顶级发展商打造，两座塔楼各33层，共有658套豪华公寓单位，63平米的1卧房加书房；80多平米各式两卧套房，108至163平米的三卧，其中两卧和三卧室的单位还包括多代同堂的组合-双钥匙单位，一起居住，各有隐私；或可一边自住，一边出租。6间顶层豪宅已剩最后一套233平米单位。
B、 公主湾公寓没有任何公摊面积
公寓含有超过30个顶级的休闲设施，由获奖设计师打造，眺望私人游艇码头和柔佛海峡的风光美景。1房式1个免费停车位，2-3房式2个停车位，顶层豪宅享受3个停车位。
公寓含有超过30个顶级的休闲设施，由获奖设计师打造，眺望私人游艇码头和柔佛海峡的风光美景。1房式1个免费停车位，2-3房式2个停车位，顶层豪宅享受3个停车位。
C、升值潜力无限
欧洲的摩纳哥的楼价高达每方呎4.43万元（每平米约46万人民币），是世界上楼价最贵的城市，被称之为「富人和名人的俱乐部」。公主湾以摩纳哥为蓝图打造，地理条件惊人相似，最吸引新加坡以及东亚地区富豪的聚居及第二家园之地。公主湾公寓享一线海景，周边地块都已被新马两地的发展商争相抢购，全面发展后将不会再有如此珍贵的海景豪宅； 自2006年大力推进建设以来，现在正式买入好时期，实地建造，周围已经有投入运作几年并有几千人工作的柔佛州政府，香格里拉酒店集团的Hotel Jen, 游艇俱乐部, 公主湾客运船港等。 智者择邻而居，和州长做邻居吧。
欧洲的摩纳哥的楼价高达每方呎4.43万元（每平米约46万人民币），是世界上楼价最贵的城市，被称之为「富人和名人的俱乐部」。公主湾以摩纳哥为蓝图打造，地理条件惊人相似，最吸引新加坡以及东亚地区富豪的聚居及第二家园之地。公主湾公寓享一线海景，周边地块都已被新马两地的发展商争相抢购，全面发展后将不会再有如此珍贵的海景豪宅； 自2006年大力推进建设以来，现在正式买入好时期，实地建造，周围已经有投入运作几年并有几千人工作的柔佛州政府，香格里拉酒店集团的Hotel Jen, 游艇俱乐部, 公主湾客运船港等。 智者择邻而居，和州长做邻居吧。
▲离教育城仅6.3公里 教育城也打造在离怒沙再也这个区内，离公主湾只有几分钟的车程。目前每天有来自新加坡的几百名国际学校学生坐校车去B区上学。
D、教育城的国际大学林立
学校包括：
1）英国纽卡丝尔医学院 New Castle University Medicine Maladia
2）荷兰海事学院
3）南安普敦大学 South Ampton University
4）英女皇大孙媳妇凯特王妃母校毕业的Marlborough 学院
5）新加坡管理发展学院
6）多媒体大学
7）马来西亚雷丁Reading大学
8）伊斯干达莱佛士大学
1）英国纽卡丝尔医学院 New Castle University Medicine Maladia
2）荷兰海事学院
3）南安普敦大学 South Ampton University
4）英女皇大孙媳妇凯特王妃母校毕业的Marlborough 学院
5）新加坡管理发展学院
6）多媒体大学
7）马来西亚雷丁Reading大学
8）伊斯干达莱佛士大学
E、完善的医疗与保健
在伊斯干达经济特区的努沙再也（旗舰B区）， 医疗与保健是马来西亚计划投资十亿美元的产业。知名国际医疗品牌的增加，将会促进新的医疗网络体系在全国的推广,一系列来自西方和东方的医疗设施，将吸引全国各地乃至东南亚地区的求医者前来。 鉴于邻近的新加坡地区不断攀升的医疗花费,这对新加坡人来说，是一个吸引人的替代方案。 在未来几年，随着新加坡地区人口呈现老龄化,医疗旅游将以指数方式激增。第二家园计划的受益者也将受惠于新的医疗设施。
在伊斯干达经济特区的努沙再也（旗舰B区）， 医疗与保健是马来西亚计划投资十亿美元的产业。知名国际医疗品牌的增加，将会促进新的医疗网络体系在全国的推广,一系列来自西方和东方的医疗设施，将吸引全国各地乃至东南亚地区的求医者前来。 鉴于邻近的新加坡地区不断攀升的医疗花费,这对新加坡人来说，是一个吸引人的替代方案。 在未来几年，随着新加坡地区人口呈现老龄化,医疗旅游将以指数方式激增。第二家园计划的受益者也将受惠于新的医疗设施。
项目亮点5 ：发展商实力雄厚
发展商的标志性项目
作为公主湾公寓的发展商，Pearl Discovery Development Sdn Bhd 由新加坡知名房地产公司太平星集团和 DB2 Land 合资而成。
太平星集团是一家颇有声望的房地产投资公司，自2001年成立起就在亚洲享有卓越的投资记录，其标志性项目包括威士马广场 (Wisma Atria)、义安城 (Ngee Ann City)、吉隆坡柏威年广场(Pavilion Kuala Lumpur)、TripleOne Somerset 和 Capital Square。DB2 Land 成立于2006年，其在新加坡投资了许多著名的住宅房产项目，包括 Siglap V、Loft@Nathan、Devonshire Residences 和 10 Shelford。
项目亮点6 ：卓越的设计与装修
A、荣获全球卓越亚军
2010年，公主港荣获了全球卓越建设最佳规划图奖亚军，获得了全世界的认可，成为全世界最佳滨海开发规划项目。
B、拎包即可入住
公寓2018年底竣工，每套公寓都配有一流的配备装潢，户户精品装修。 所有单位都配备德国名牌电器、嵌入式衣柜、照明、卧室加强型木地板、厨房大理石台面、名牌烤箱、多层次安全系统，让您拎包入住。
户型平面图
