新加坡购房须知与流程
新加坡购房须知


购房付款方式及流程


印花税
印花税总额 = 买方印花税+额外买方印花税

1.买家印花税(Buyer Stamp Duty, BSD),是在新加坡购买任何类型的房产均需缴纳的税种。

印花税可以直接以这个公式计算:
 如果房价少于100万新元,你可以用这个公式来计算BSD:
房价X3% 减 $5,400 新元
 如果房价100万新元至少于150万新元,你可以用这个公式来计算BSD:
房价X4% 减 $15,400 新元
 如果房价150万新元至少或等于300万新元,你可以用这个公式来计算BSD:
房价X5% 减 $30,400 新元
 如果房价300万新元或以上,你可以用这个公式来计算BSD:
房价X6% 减 $60,400 新元
 

2.买家额外印花税 (Additional Buyer Stamp Duty, ABSD),是针对买家身份和住宅类房产的税种。目前共有5个和新加坡有自贸协定的国家的公民购买新加坡住宅将豁免ABSD,分别是:美国、瑞士、列支敦士敦、冰岛和挪威。

2023年4月27日起买家额外印花税基本计算公式为:

                                          

可以直接以这个公式计算:
 如果房价少于100万新元,你可以用这个公式来计算BSD:
房价X  (3%+额外买方税率) 减 $5,400 新元
 如果房价100万新元至少于150万新元,你可以用这个公式来计算BSD:
房价X  (4%+额外买方税率) 减 $15,400 新元
 如果房价150万新元至少或等于300万新元,你可以用这个公式来计算BSD:
房价X  (5%+额外买方税率) 减 $30,400 新元
 如果房价300万新元或以上,你可以用这个公式来计算BSD:
房价X  (6%+额外买方税率) 减 $60,400 新元
购房后续费用