泰国房产

为何选择投资泰国房产？
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泰国是最著名的亚洲旅游目的地之一，拥有迷人的热带风情以及独具特色的佛教文化。这个被称为“白象王国”的美丽国度，拥有独特的文化传统和民族风俗。泰国属热带性气候，全年三季分明：凉季（十一月至二月）、夏季（三月至五月）、雨季（六月至十月）。泰国的人气旅游城市有北部的清迈、拜县；南部的苏梅岛、普吉岛等阳光岛屿以及中部时尚现代的首都曼谷，历史古都大城和有“东方夏威夷”之称的芭提雅等。

泰国环境怡人，旅游业发达，是全球不受CRS管辖的少数国家之一，吸引了众多投资者。泰国政府正在大力修建交通基础设施，随着经济在各个领域的发展及投资者的增多，房地产经济也不断稳步增长。泰国经济竞争力的提升，导致需求和房价不断上涨，高端市场前景被看好。
     
泰国房产优势

•泰国房产具有永久产权
外国人可以合法持有永久产权的公寓，和泰国人拥有同样权益。拥有泰国房产的永久产权可传后代。

•泰国公寓、别墅都带装修
减少装修的金钱和时间成本。公寓期房绝大部分是精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等。

•泰国房价相对便宜
泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万，芭堤雅、清迈大约1—2万

•租金回报率高
泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8％左右，有的地方可达15%。

•泰国房价涨势可观
从过去10年的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。

•没有公摊面积
公寓的面积是按照使用面积计算。

•办理泰国养老签证
50岁或以上的外国人可获得长期居留养老退休签证。再加上世界一流的医疗设施、以及优质的服务，令泰国成为越来越热门的退休目的地。同时也可以常年居住，或者是作为避寒的选择。

•优质的教育
泰国曼谷、清迈、芭堤雅、普吉岛、苏梅岛、华欣、甲米等都有提供英语课程的国际学校，多语种全外教授课。

•没有“房产税”
只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费 (过户费、特种商业税、印花税、个人所得税）即可。