Tembusu Grand（莉丰嘉园）
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项目概述

▶ 地址：惹兰登布树92、94、96、98号

▶ 地契：99年（2022年4月25日起）

▶ 占地面积：19567.4平方米

▶ 开发商：城市发展（City Developments）和 MCL地产（MCL Land）

▶ 单位数量：638个单位

▶ 楼盘描述：4栋20-21层楼高的建筑

▶ 户型：1卧+书房、2卧房、2卧+书房、3卧房、3卧+书房、4卧房、5卧房、顶层公寓（5卧房）

▶ 公寓设施：50米游泳池、健身房、网球场、烧烤亭、儿童游戏室等

▶ 预计2028年10月31日取得临时入伙证

第15邮区：（东海岸）安柏、如切、加东、马林百列、丹戎禹、实乞纳

项目亮点

项目亮点1 ：公寓位置

▶ 地铁站：

丹戎加东地铁站（预计2024年开通的汤申-东海岸线（第4阶段））（0.7公里）
达科达地铁站（0.9公里）
马林百列地铁站（2024年开通）（1.2公里）
巴耶利峇地铁站（1.5公里）

* 步行8分钟就能到达正在兴建中的汤申线丹戎加东地铁站

* 住户可以乘搭该地铁线直通道乌节地铁站和商业区的珊顿大道地铁站

* 乌节地铁站也设有南北线可让住户通往新加坡其他角落，十分便利

* 巴耶利峇地铁站是双线换乘站，链接东西和环线

▶ 驾车：

东海岸公园大道（ECP）
泛岛高速公路（PIE）
加冷－巴耶利峇高速公路（KPE）

* 主要道路，丹戎加东路，连接东海岸公园大道（ECP）、泛岛高速公路（PIE）和加冷－巴耶利峇高速公路（KPE）

* 3分钟车程到达东海岸公园

* 5分钟车程到达新加坡体育城

* 6分钟车程到达新加坡游泳会

* 8分钟车程到达新加坡室内体育馆

* 10分钟的车程到达中央商业区（CBD）、乌节路、滨海湾

* 12分钟的车程到达樟宜机场

▶ 小学

丹绒加东小学（0.4公里）
海格女子小学（1.0公里）
光华学校（1.2公里）
圣婴女校（加东）（1.5公里）
道南小学（1.6公里）
芽笼美以美小学（2.0公里）

▶ 中学

丹绒加东女校（0.2公里）
丹戎加东中学（0.3公里）
中正中学 (总校)（0.6公里）
务立中学（1.1公里）
德明政府中学（1.8公里）
芽笼美以美中学（2.0公里）

▶ 大学

詹姆斯库克大学新加坡校区（2.6公里）

▶ 国际学校

加拿大国际学校（丹絨加东校区）（0.1公里）
查兹沃斯国际学校（东校区）（0.3公里）

▶ 商场：

加东奥迪安大厦（0.5公里）
加东V商场（0.7公里）
乐斯广场（0.8公里）
i12 Katong购物商场（0.9公里）
加东购物中心（0.9公里）
百汇广场（1.0公里）
KINEX购物中心（1.1公里）
如切购物商场（1.1公里）
PLQ商场（1.4公里）
新邮中心（1.5公里）
巴耶利峇广场（1.5公里）

项目亮点2 ：公寓规划

莉丰嘉园 (Tembusu Grand) 包括4栋20-21层楼高的建筑，共有638个单位。户型分别是117套一卧加书房（49-60平方米）、81套两卧房单位（62-77平方米）、119套两卧加书房（69-82平方米）、79套三卧房（92-110平方米）、121套三卧加书房（109-130平方米）、81套四卧房（133-149平方米）、38套五卧房（159平方米）、和2套五卧房顶层单位（250平方米）。

莉丰嘉园的建筑灵感来自于新加坡的受保护树木香灰莉木，别出心裁地通过建筑整体的颜色、质感和形状设计，反映了香灰莉木的特点。项目在整体设计上，秉承著环境优雅、幽静高档的现代化设计理念，获得了BCA绿色建筑标志白金奖，传递出独特的安静和低调优雅的特点。

景观规划追求舒适自然的常绿氛围，拥有多个主题花园与美丽的水景。整个社区环境充分利用水景和绿地结合的形式，营造出一种“园林中的建筑”的居住氛围，繁华中静拥尊贵的极致体验。

公寓设施完善，院落非常有设计感，包括了50米游泳池、儿童浅水池、休闲泳池、水疗池、健身房、网球场、儿童游乐场、烧烤亭、瑜伽室、儿童游戏室、多功能厅、共享办公室、会所、主题花园、草坪、散步道、荷花池等等。

公寓设施包括：50米游泳池、儿童浅水池、休闲泳池、水疗池、健身房、网球场、烧烤亭、瑜伽室、儿童游戏室、多功能厅、共享办公室、会所等