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新生活 - 狮城房产置业手册是我们群益物业专为中国投资者发行的刋物,以供参考.

为什么新加坡是亚洲最适宜居住的城市之一?

  • 社会和政局稳定
  • 治安良好,井然有序
  • 生活环境舒适,有花园城市之称
  • 交通便利,可直达亚洲和世界各大城市
  • 教育服务卓越,提倡双语教学
  • 一流的医疗服务
  • 开放的移民政策,欢迎外来人才和富裕人士
  • 高效率的法律与司法体系
  • 亚洲金融中心,有严密的银行保密法令
  • 税务政策具吸引力,包括无遗产税、利息收益和国外收入免税、个人和企业税率较低

为什么新加坡是最受外国人欢迎的房地产投资地之一?

  • 外国人房产拥有权法令条例明确
  • 不限制外国人拥有私宅和公寓
  • 无货币管制,新元兑大多数主要货币也相对坚挺公寓
  • 外国人能以新元借贷房屋贷款,贷款额可高达房价的七成
  • 房贷率相当低,为每年2%以下
  • 租金回报率一般高于贷款利率
  • 物业租出后,所缴的房贷利息可以扣税
  • 二手市场活跃,容易脱售房产投资
  • 物业出售后无需缴付预扣税或资本利得税,保障购房者的利益
  • 买主所支付的首期和每个月供的房款,都必须进入一个托管账户。开发商只可将账户内的款项用于项目的营销和开发,并且必须根据工程的进度向买主收款
  • 在新加坡,开发商也必须获得政府发出的发展图批文和销售执照后,才能开始发售项目