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新加坡商用办公楼市场动态2015

新加坡办公市场供应量:

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新加坡办公市场供应量 – 分层地契与非分层地契

分层办公楼市场的需求积压

  • 分层地契办公楼(strata-title)为个别买家/公司可在市场上购买到的个别单位。
  • 目前新加坡市场上仅有约13%的办公楼属分层地契办公楼。其余约87%皆由发展商,房地产投资信託基金(Real Estate Investment Trust)等所拥有。
  • 在这样的市场情况下,办公租金走势不断看涨,许多办公室租客无法负荷不断上涨的租金,已在短期内开始积极物色及购买适合的办公产业自用。

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新加坡对比亚太地区办公市场走势

2015年亚太地区A级办公市场预测

新加坡办公出售市场走势强劲

  • 空置率于亚太地区内最低
  • 租金平均增长率位居第二